Appartement 28m² à paris-13e

17 RUE ESQUIROL PARIS 13 Metro ligne 5 Campo Formio Bel appartement F1 de 28,6 m² dans le 13ème arrondissement de Paris Situé au 2ème étage d’un charmant immeuble des années 1930 au calme, cet appartement lumineux (4 fenêtres sur rue) offre une vue sur un espace vert et une œuvre street art. Il se compose d’une pièce principale avec parquet en bois massif, d’une cuisine et salle de bains rénovées en 2020, et d’une cave incluse. Proche des transports : Métro Campo Formio ligne 5 et Nationale ligne 6 à quelques minutes à pied, accès rapide à Place d’Italie, Gare d’Austerlitz (10’) et Gare de Lyon (20’). Quartier animé : tous commerces, marché le samedi matin (Bd Vincent Auriol), et proximité du Jardin des Plantes, poumon vert de Paris. Copropriété bien entretenue (toiture récemment refaite), isolation par double-vitrages neufs. Charges : 150 euros/mois Taxe foncière : 300 euros/an DPE : D – 20 lots Pas de procédure en cours. Parfait pour un investissement ou une première acquisition dans un secteur dynamique et bien desservi ! Prix: 290 000 euros