Commerce 81m² à courbevoie

Local commercial Au croisement de la rue Leon Boursier et du boulevard Saint-Denis, JOYA GROUPE IMMOBILIER vous présente un local commercial à deux pas de l'arrêt de bus Pont Bineau. Situé dans une copropriété bien tenue, ce local d'une superficie de 82m² est constitué de deux lots. Le premier lot situé au rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 1.08m², d'un magasin de 47.53m²et d'un WC de 1.81m². Le second lot situé au sous-sol se compose d'un dégagement de 1.55m² et deux espaces de stockage de 7.44m² et de 22.49m². Deux emplacements de voitures situés au deuxième sous-sol complètent cette vente. Un bail en cours prend fin le 31/07/2025, un loyer annuel hors charge de 23 500euros et 28 200euros charges comprises est appliqué. Pas de procédure en cours Nombre de lots : 132 tantièmes : 249/10 000èmes Charges : 976euros/Trimestre Taxe foncière : 1090euros