Commerce 80m² à formigueres

L'alliance rare entre authenticité, potentiel et rentabilité !

Dans le charmant village de Formiguères, au coeur des Pyrénées catalanes, découvrez une opportunité unique de reprendre * un restaurant à taille humaine * , déjà bien ancré localement, au * chiffre d'affaires en croissance constante * .

* Cadre chaleureux et prêt à l'exploitation immédiate : *

* 45 couverts en salle, ambiance montagnarde soignée
* 25 couverts en terrasse, ensoleillée et visible
* Vendu avec * tout le mobilier et le matériel professionnel * , aucun investissement à prévoir
* 1 / 3 de garage inclus, idéal pour stocker les réserves en toute discrétion

* Un emplacement stratégique : *
Idéalement situé dans une station dynamique, fréquentée toute l'année par une clientèle locale et touristique fidèle. Proximité des pistes, randonnées, et autres activités quatre saisons.

* Une affaire clé en main pour repreneur ambitieux ou couple en quête de reconversion. *

L'équilibre parfait entre qualité de vie et rentabilité. * Une adresse à fort potentiel * , prête à écrire un nouveau chapitre.
Visite sur rendez-vous uniquement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 161 300 ¤ HT + 2 258,2 ¤ TVA, soit 163 558,2 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 009 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 150 009 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 11 291 ¤ HT + 2 258,2 ¤ TVA, soit 13 549,2 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 150 009 ¤. (gedeon_26118_31377031)