Appartement 259m² à flavigny-sur-moselle

Idéalement situé en plein coeur de Flavigny-sur-Moselle, dans une rue passante et dynamique, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un commerçant, un investisseur ou une activité mixte (commerce, habitation, location saisonnière).
Composition du bien :

1. Local commercial – Activité actuelle : PMU / Bar-Restaurant

Trois entrées indépendantes, permettant plusieurs zones ou concepts distincts

Grande salle exploitable pour restauration, bar ou tout autre commerce

Potentiel d'aménagement selon le projet

Grand garage attenant

Grenier aménageable pour extension ou création de nouveaux espaces

2. Appartement spacieux de 5 chambres

5 chambres dont 4 équipées de point d'eau

Deux salles d'eau et WC

Salle de jeux / espace détente, idéal pour de la location courte durée

Possibilité de division en plusieurs unités locatives

Parfait pour une grande famille, un gérant sur place ou un projet de location type Airbnb

Atouts du secteur :

Forte demande en hébergements grâce à la proximité directe de l'OHS de Flavigny

Entreprises locales recherchant régulièrement des solutions pour loger leurs salariés

Emplacement stratégique pour un gîte, des studios meublés ou un hébergement touristique à forte rentabilité

Travaux à prévoir selon le projet.

Une véritable opportunité à saisir au coeur d'un secteur en pleine demande.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline VILLEMIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 898 665 070.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32190694)