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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 94m² à nangis
— Nangis 77370 —
Nos partenaires locaux
À vendre sur la commune de Donnemarie-Dontilly, dans un environnement calme et proche des commerces, écoles et transports, une agréable maison de plain-pied d'environ 94 m² habitables, édifiée dans les années 1950, offrant un bon standing. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 32 m² avec 5 mètres de hauteur sous plafond et poêle à bois, apportant volume et convivialité, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC.
Le chauffage est assuré par un système bois et électrique. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein Sud. Vous disposerez également d'une cave, d'un garage et d'un terrain d'environ 1.700 m² offrant diverses possibilités d'aménagement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien présente un fort potentiel pour s'adapter aux besoins et projets de ses futurs occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne.
Le chauffage est assuré par un système bois et électrique. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein Sud. Vous disposerez également d'une cave, d'un garage et d'un terrain d'environ 1.700 m² offrant diverses possibilités d'aménagement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien présente un fort potentiel pour s'adapter aux besoins et projets de ses futurs occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne.
Référence: 1309
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 94m² à nangis
246 750 €
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