Maison T6 de 180 m² sur terrain de 600 m² - OUISTREHAM - RIVA BELLA

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Sublime maison T5 de 180 m² sur terrain de 600 m², avec sous-sol aménagé et piscine. Localisation : Ouistreham - Riva Bella à 300 mètres de la mer ! Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : "Cette maison offre un espace de vie très chaleureux ; il flotte un esprit vacances où il fait bon vivre, avec tout ce qu'il faut pour profiter de l'extérieur : terrasse, piscine, pool house, sauna, jacuzzi. Le tout exposé sud/ouest pour de belles soirées ensoleillées ! À l'abri des regards et dans un calme absolu. Venez nous voir et vous comprendrez ! Nous sommes tristes de la vendre mais un autre beau projet nous attend et nul doute que vous saurez en prendre soin pour y vivre aussi heureux que nous !" Les points forts du bien : - Maison de standing - Possibilité d'une vie de plain pied - Proche de la mer et de toutes commodités - Facilité de stationnement : grand garage + 5 places de parking ! Ce bien se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : -1 entrée -1 pièce de vie -1 cuisine -1 chambre -1 salle de bain avec WC -Au premier étage : -2 chambres -1 salle de bain -1 WC -Au deuxième étage : -1 chambre -1 salle de bain avec WC Au sous-sol (T2) : -1 pièce de vie -1 cuisine -1 chambre -1 salle de bain -1 WC 1 piscine extérieure Un poolhouse et 1 garage. Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Gaz DPE : C (100) GES :D (23) Taxe foncière : 2091 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : non renseigné Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 839 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.87 % soit 800 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=FwxjLapXcyS Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).