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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison T7 de 247 m² proche de Cabourg
— Cabourg 14390 —
Nos partenaires locaux
Nouveau bien chez UNI immobilier !
Maison T7 de 247 m² (193 m² carrez) sur terrain de 2550 m² sur les hauteurs de Grangues.
Coup de cœur assuré !
Localisation : GRANGUES
Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire :
"Venez découvrir cette jolie maison de 2014 sur les hauteurs de Grangues, elle saura vous donner un confort de vie exceptionnel, vous profiterez à la fois de la tranquillité non loin de la mer qui se trouve à moins de 10 minutes et vous pourrez également vous rendre vers toutes les commodités à proximité.
Pour finir il s'agit d'un domaine sécurisé et fermé constitué d'un ensemble de 5 maisons, tout pour assurer votre tranquillité et votre sécurité".
Les points forts du bien :
- Maison avec de belles prestations
- Localisation recherchée à 10 minutes de la mer
- Grands espaces de vie
- Beau jardin clos avec terrain piscinable
- Maison lumineuse
- Deux double garage avec un accès au dessus pour l'un d'entre deux, afin de créer une annexe d'environ 40m² habitable.
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 véranda
- 1 vaste salon/ salle à manger avec un insert bois
- 1 grande cuisine aménagée équipée avec de nombreux rangements
- 2 chambres donnant un accès sur la terrasse, dont une suite parentale avec salle de bain et WC
- 1 buanderie
- 1 WC
- 1 salle d'eau
Au 1er étage :
- 1 palier avec espaces bureau ou autre
- 3 chambres
- 1 salle de bain à finir (alimentations déjà existantes) reste plus qu'a poser un bac à douche + vasque
- 1 bureau
- 1 WC
Deux double garage avec un accès au-dessus pour l'un d'entre deux, petit studio d'environ 40 m2 Habitable qui pourrait permettre d'accueillir votre famille ou amis, un WC et un lavabo sont déjà existant.
2 Carports complètent le tout, qui permet de stationner les véhicules ou encore, de profiter du jardin à l'abris du soleil Normand pour les beaux jours.
Un enrobée avec de nombreuses places de stationnements
Un abris pour le bois au fond du jardin
DPE : B(76) GES : C (14)
Prix : 839 000€ FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,9% soit 800 000€ hors frais.
Lien vers l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t7-de-247-m%C2%B2-proche-de-cabourg/
Contact direct :
Ren ODY
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)
Maison T7 de 247 m² (193 m² carrez) sur terrain de 2550 m² sur les hauteurs de Grangues.
Coup de cœur assuré !
Localisation : GRANGUES
Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire :
"Venez découvrir cette jolie maison de 2014 sur les hauteurs de Grangues, elle saura vous donner un confort de vie exceptionnel, vous profiterez à la fois de la tranquillité non loin de la mer qui se trouve à moins de 10 minutes et vous pourrez également vous rendre vers toutes les commodités à proximité.
Pour finir il s'agit d'un domaine sécurisé et fermé constitué d'un ensemble de 5 maisons, tout pour assurer votre tranquillité et votre sécurité".
Les points forts du bien :
- Maison avec de belles prestations
- Localisation recherchée à 10 minutes de la mer
- Grands espaces de vie
- Beau jardin clos avec terrain piscinable
- Maison lumineuse
- Deux double garage avec un accès au dessus pour l'un d'entre deux, afin de créer une annexe d'environ 40m² habitable.
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 véranda
- 1 vaste salon/ salle à manger avec un insert bois
- 1 grande cuisine aménagée équipée avec de nombreux rangements
- 2 chambres donnant un accès sur la terrasse, dont une suite parentale avec salle de bain et WC
- 1 buanderie
- 1 WC
- 1 salle d'eau
Au 1er étage :
- 1 palier avec espaces bureau ou autre
- 3 chambres
- 1 salle de bain à finir (alimentations déjà existantes) reste plus qu'a poser un bac à douche + vasque
- 1 bureau
- 1 WC
Deux double garage avec un accès au-dessus pour l'un d'entre deux, petit studio d'environ 40 m2 Habitable qui pourrait permettre d'accueillir votre famille ou amis, un WC et un lavabo sont déjà existant.
2 Carports complètent le tout, qui permet de stationner les véhicules ou encore, de profiter du jardin à l'abris du soleil Normand pour les beaux jours.
Un enrobée avec de nombreuses places de stationnements
Un abris pour le bois au fond du jardin
DPE : B(76) GES : C (14)
Prix : 839 000€ FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,9% soit 800 000€ hors frais.
Lien vers l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t7-de-247-m%C2%B2-proche-de-cabourg/
Contact direct :
Ren ODY
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)
Référence: 7258376
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T7 de 247 m² proche de Cabourg
839 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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