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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de prestige t8 de 307 m² sur terrain de 1600 m² - saint-contest
— Saint-Contest 14280 —
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Nouveau bien chez UNI immobilier !
RARE A LA VENTE ! Maison de prestige T8 de 307m² sur terrain de 1600 m², idéalement située au Nord de CAEN !
Coup de cœur GARANTI !
Localisation : SAINT-CONTEST -
Venez découvrir cette sublime maison offrant des prestations exceptionnelles !
Les points forts du bien :
- Standing exceptionnel
- Localisation très recherchée dans le nord de Caen
- Environnement privilégié : calme absolu sans aucun vis à vis !
- Très grands espaces de vie
- Beau terrain de 1600 m² avec pisicne
- 2 garages
- Salle de cinéma et cave à vin
- 1 annexe
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée
- 1 entrée
- 2 garages (dont 1 avec buanderie)
- 1 pièce de vie composée d'1 salle à manger et de 2 salons
- 1 cuisine ouverte
- 1 cave à vin
- 1 salle de cinéma
- 1 WC
A l'étage :
- 1 suite parentale
- 3 chambres dont une avec dressing
- 2 salles d'eau
- 1 WC
1 annexe :
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- 1 pergola
1 piscine.
Huisseries : Double vitrage aluminium
Type de chauffage : Chaudière gaz et cheminée
DPE : C (167) GES : C (26)
Taxe foncière : 2440 €/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4240 et 5810 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 780 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.71 % soit 1 700 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : sur demande
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
RARE A LA VENTE ! Maison de prestige T8 de 307m² sur terrain de 1600 m², idéalement située au Nord de CAEN !
Coup de cœur GARANTI !
Localisation : SAINT-CONTEST -
Venez découvrir cette sublime maison offrant des prestations exceptionnelles !
Les points forts du bien :
- Standing exceptionnel
- Localisation très recherchée dans le nord de Caen
- Environnement privilégié : calme absolu sans aucun vis à vis !
- Très grands espaces de vie
- Beau terrain de 1600 m² avec pisicne
- 2 garages
- Salle de cinéma et cave à vin
- 1 annexe
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée
- 1 entrée
- 2 garages (dont 1 avec buanderie)
- 1 pièce de vie composée d'1 salle à manger et de 2 salons
- 1 cuisine ouverte
- 1 cave à vin
- 1 salle de cinéma
- 1 WC
A l'étage :
- 1 suite parentale
- 3 chambres dont une avec dressing
- 2 salles d'eau
- 1 WC
1 annexe :
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- 1 pergola
1 piscine.
Huisseries : Double vitrage aluminium
Type de chauffage : Chaudière gaz et cheminée
DPE : C (167) GES : C (26)
Taxe foncière : 2440 €/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4240 et 5810 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 780 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.71 % soit 1 700 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : sur demande
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Référence: 7244227
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de prestige t8 de 307 m² sur terrain de 1600 m² - saint-contest
1 780 000 €
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