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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 210m² à blainville-sur-orne
— Blainville-Sur-Orne 14550 —
Nos partenaires locaux
Nouveau bien en exclusivité chez UNI Immobilier !
COUP DE CŒUR !
Sublime maison T6 de 210 m² sur terrain de 741 m², avec sous-sol complet et piscine intérieure !
Localisation : BLAINVILLE SUR ORNE (à 12 min de CAEN)
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :
"Nous garderons de nombreux souvenirs où nous avons passé de très agréables moments en famille et entre amis. Nous nous rappellerons des balades à vélo sur le chemin de halage qui donnait accès à la mer en 30 minutes ou pour aller au marché de Caen le dimanche matin en 30 minutes également. Les nombreux moments sur notre grande terrasse et les nombreux souvenirs dans notre extension piscine."
Les points forts du bien :
- Magnifiques prestations
- Vie de plain-pied
- Piscine intérieure
- Localisation très recherchée (Caen Nord)
- Sous-sol complet avec garage
Année de construction : 2002 (rénovation 2012 et extension en 2024)
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 pièce de vie
- 1 cuisine ouverte
- 1 chambre
- 1 salle de bain avec douche, baignoire et WC
- 1 piscine intérieure dans l'extension avec bar
A l'étage :
- 1 palier
- 1 chambre avec dressing
- 1 chambre
- 1 suite parentale avec salle d'eau et WC séparé
- 1 sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier/cave
- 1 terrasse
Huisseries : Double vitrage PVC (aluminium dans l'extension)
Type de chauffage : Radiateurs électriques et déshumidificateur (pièce piscine)
DPE : C (179) GES : A (5)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2340 et 3220 euros
Taxe foncière : environ 2437 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 630 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.88 % soit 595 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=c3t3BqawSHg
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
COUP DE CŒUR !
Sublime maison T6 de 210 m² sur terrain de 741 m², avec sous-sol complet et piscine intérieure !
Localisation : BLAINVILLE SUR ORNE (à 12 min de CAEN)
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :
"Nous garderons de nombreux souvenirs où nous avons passé de très agréables moments en famille et entre amis. Nous nous rappellerons des balades à vélo sur le chemin de halage qui donnait accès à la mer en 30 minutes ou pour aller au marché de Caen le dimanche matin en 30 minutes également. Les nombreux moments sur notre grande terrasse et les nombreux souvenirs dans notre extension piscine."
Les points forts du bien :
- Magnifiques prestations
- Vie de plain-pied
- Piscine intérieure
- Localisation très recherchée (Caen Nord)
- Sous-sol complet avec garage
Année de construction : 2002 (rénovation 2012 et extension en 2024)
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 pièce de vie
- 1 cuisine ouverte
- 1 chambre
- 1 salle de bain avec douche, baignoire et WC
- 1 piscine intérieure dans l'extension avec bar
A l'étage :
- 1 palier
- 1 chambre avec dressing
- 1 chambre
- 1 suite parentale avec salle d'eau et WC séparé
- 1 sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier/cave
- 1 terrasse
Huisseries : Double vitrage PVC (aluminium dans l'extension)
Type de chauffage : Radiateurs électriques et déshumidificateur (pièce piscine)
DPE : C (179) GES : A (5)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2340 et 3220 euros
Taxe foncière : environ 2437 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 630 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.88 % soit 595 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=c3t3BqawSHg
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Référence: 7197934
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 210m² à blainville-sur-orne
630 000 €
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