Appartement t5 de 107m2 avec balcon

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Appartement T5 de 107m2 avec balcon

Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire :

"Cet appartement possède un excellent rendement locatif, idéal pour la colocation. Situé à proximité de la Colline aux Oiseaux, un cadre verdoyant apprécié de tous, cet appartement bénéficie également d'une localisation privilégiée, à quelques minutes du centre-ville."

Pas de travaux à prévoir !

Localisation : CAEN proche de la Colline aux oiseaux

Date de construction : 1978

Les points forts de ce bien :

- Localisation idéale

- Quartier calme

- Commerces à pieds

- Balcon
- Cave

L'appartement se compose comme suit :

- 1 cuisine séparée

- 4 Chambres dont une avec salle d'eau

- 1 Cellier

- 1 Salle de bain

- 1 WC

- 1 Balcon

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Travaux récents : rénovation intérieure complète

Type de chauffage : gaz collectif

Type de fenêtres : double vitrage - PVC - volets roulants électriques

Soumis au régime de la copropriété - pas de procédure en cours.

Nombre de lots au total 261 dont 261 à usage d'habitation.
N° de lot : 71

DPE : C (176) GES :D (41)

Taxe foncière : 1500€ / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 248 000 € FAI

Taux d'honoraires : 7,88% TTC soit 230 000 € hors frais

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=xjSvfdPjqAw

Contact direct :

Adrien CHAMPAIN

[Coordonnées masquées]

[Coordonnées masquées]

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).