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Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Spécial investisseur, 16 % de rentabilité brute ! Optimisation du rendement possible.
Localisation : CAEN, rue d'auge
Les points forts du bien :
- Belles prestations
- Discrétion
- Très bonne rentabilité
Ce bien se compose comme suit :
- 1 entrée donnant sur une verrière
- 1 baignoire balnéo derrière la verrière
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Le bien s'accompagne d'une place de parking
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Gaz de ville
DPE : D (245) GES : B (7)
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 600 et 860 euros
Taxe foncière : 1599 €/an
Prix : 180 000 €
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 8% TTC soit 167 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lien de l'annonce avec la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=PmPJF8T4PRR
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Maxime LAMBERT
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par Maxime LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S CAEN)
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Localisation : CAEN, rue d'auge
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Ce bien se compose comme suit :
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Le bien s'accompagne d'une place de parking
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Gaz de ville
DPE : D (245) GES : B (7)
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 600 et 860 euros
Taxe foncière : 1599 €/an
Prix : 180 000 €
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 8% TTC soit 167 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lien de l'annonce avec la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=PmPJF8T4PRR
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Maxime LAMBERT
[Coordonnées masquées]
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Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par Maxime LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S CAEN)
Référence: 7090980
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Investissement à CAEN !
180 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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