323 m² à Migennes

HÔTEL-RESTAURANT À SAISIR – ÉTABLISSEMENT D'EXCEPTION – 323 m² Chiffre d'affaires supérieur à 700 000 €, offrant un confort d'exploitation rare et une rentabilité très sécurisante. Idéalement situé entre Auxerre et Sens, au coeur d'une ville de 10 000 habitants en pleine expansion, cet hôtel-restaurant combine emplacement stratégique, élégance, et fort potentiel de développement. - Un établissement clé en main, au charme raffiné - 10 chambres entièrement équipées, chacune avec salle de bain et WC privés - 3 chambres pour le personnel - Salle de restaurant 65 couverts au design soigné et chaleureux - Terrasse de 70 couverts en haute saison - Décoration raffinée, ambiance élégante et matériaux de qualité - Matériel professionnel récemment renouvelé - Une affaire solide + un potentiel énorme - CA annuel > 700 000 € : une base financière exceptionnelle - Clientèle fidélisée + fort passage touristique - Possibilités d'extension : horaires, concepts culinaires, événements, séminaires… - Aucun investissement immédiat nécessaire : tout est prêt pour travailler dès le premier jour Pourquoi cette affaire est unique ? Parce qu'elle allie rentabilité, confort de gestion, cadre élégant et opportunités d'évolution rarement réunis dans une seule et même exploitation. Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819924333 RCP RCPH278378511