323m² à migennes

HÔTEL-RESTAURANT À SAISIR – ÉTABLISSEMENT D'EXCEPTION – 323 m²
Chiffre d'affaires supérieur à 700 000 €, offrant un confort d'exploitation rare et une rentabilité très sécurisante.
Idéalement situé entre Auxerre et Sens, au coeur d'une ville de 10 000 habitants en pleine expansion, cet hôtel-restaurant combine emplacement stratégique, élégance, et fort potentiel de développement.

- Un établissement clé en main, au charme raffiné
- 10 chambres entièrement équipées, chacune avec salle de bain et WC privés
- 3 chambres pour le personnel
- Salle de restaurant 65 couverts au design soigné et chaleureux
- Terrasse de 70 couverts en haute saison
- Décoration raffinée, ambiance élégante et matériaux de qualité
- Matériel professionnel récemment renouvelé
- Une affaire solide + un potentiel énorme
- CA annuel > 700 000 € : une base financière exceptionnelle
- Clientèle fidélisée + fort passage touristique
- Possibilités d'extension : horaires, concepts culinaires, événements, séminaires…
- Aucun investissement immédiat nécessaire : tout est prêt pour travailler dès le premier jour


Pourquoi cette affaire est unique ?
Parce qu'elle allie rentabilité, confort de gestion, cadre élégant et opportunités d'évolution rarement réunis dans une seule et même exploitation.



Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP RCPH278378511