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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 94m² à mertzwiller
— Mertzwiller 67580 —
Nos partenaires locaux
A 2 minutes des commodités (écoles, gare, boulangerie, banque, médecin, pharmacie, etc) découvrez ce charmant appartement de 92,52 m² à l'agencement et le ressenti d'une petite maison.
L'entrée se fera par la terrasse d'environ 10 m² qui permettra de déjeuner aisément à 4 à l'extérieur, juste à côté de la cuisine. Une spacieuse entrée donne accès à la cuisine équipée de 12,71 m², un grand séjour de 33,7 m² avec une superbe cheminée centrale d'époque en fonction.
Vous trouverez ensuite une salle d'eau avec douche et WC, un second WC séparé, et un espace nuit avec deux chambres de 14,35 m² et 10,04 m².
Le sous-sol d'environ 64 m² vous offrira un vrai garage avec tout le confort de stockage.
Un coin buanderie / cellier avec les arrivées et écoulement d'eau et beaucoup d'étagères de rangement.
Et enfin un dernier espace de stockage / rangement.
Ce bien se trouve dans une copropriété de 3 logements avec uniquement des propriétaires occupants. C'est un parfait assemblage entre les avantages de la copropriété et les avantages de la maison de ville.
Points techniques :
Fenêtres en double vitrage PVC env. année 2000
Porte d'entrée sécurisée 2006
Chaudière électrique 2024 (peux être relié au gaz de ville collectif)
Cheminée centrale au bois
Ballon d'eau chaude électrique 2013
Isolation intérieure
Couverture refaite entre 2006 et 2009
*** En congés du 16 au 26 octobre inclus, je traiterai toutes les demandes à partir du 27 octobre, merci de privilégier les emails durant cette période ***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 07/12/2025 par Marion Meyer [Coordonnées masquées], RSAC 818371387 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
L'entrée se fera par la terrasse d'environ 10 m² qui permettra de déjeuner aisément à 4 à l'extérieur, juste à côté de la cuisine. Une spacieuse entrée donne accès à la cuisine équipée de 12,71 m², un grand séjour de 33,7 m² avec une superbe cheminée centrale d'époque en fonction.
Vous trouverez ensuite une salle d'eau avec douche et WC, un second WC séparé, et un espace nuit avec deux chambres de 14,35 m² et 10,04 m².
Le sous-sol d'environ 64 m² vous offrira un vrai garage avec tout le confort de stockage.
Un coin buanderie / cellier avec les arrivées et écoulement d'eau et beaucoup d'étagères de rangement.
Et enfin un dernier espace de stockage / rangement.
Ce bien se trouve dans une copropriété de 3 logements avec uniquement des propriétaires occupants. C'est un parfait assemblage entre les avantages de la copropriété et les avantages de la maison de ville.
Points techniques :
Fenêtres en double vitrage PVC env. année 2000
Porte d'entrée sécurisée 2006
Chaudière électrique 2024 (peux être relié au gaz de ville collectif)
Cheminée centrale au bois
Ballon d'eau chaude électrique 2013
Isolation intérieure
Couverture refaite entre 2006 et 2009
*** En congés du 16 au 26 octobre inclus, je traiterai toutes les demandes à partir du 27 octobre, merci de privilégier les emails durant cette période ***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 07/12/2025 par Marion Meyer [Coordonnées masquées], RSAC 818371387 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
Référence: fr038753
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 430 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 94m² à mertzwiller
209 000 €
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