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Maison luc sur mer 8 pièce(s) 140 m2
— Luc-Sur-Mer 14530 —
330 000 €
140 m² / 169 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Exclusivité : charmante maison à Luc-sur-Mer, proposée au prix de 330 000 euros sur un terrain de 169 m². Habitable de plain-pied sur une surface totale de 140 m², ce bien offre 8 pièces dont 4 chambres et 3 salles d'eau, idéal pour une famille ou en résidence secondaire avec un potentiel d'aménagement encore exploitable. L'entrée distribue un séjour confortable, une cuisine à personnaliser selon vos envies, ainsi que des chambres bien agencées. La configuration en plain-pied favorise la fluidité des déplacements et la polyvalence des usages. Situation privilégiée à Luc-sur-Mer : à quelques minutes à pied des commerces de proximité, boulangerie, supérette et marchés locaux, facilitant le quotidien. Proche des plages et de la promenade littorale, l'emplacement convient parfaitement aux amateurs de bord de mer et aux activités nautiques. Équipements et services à proximité : écoles et structures pour la petite enfance accessibles à courte distance, espaces verts et parcs pour les loisirs en plein air, ainsi que médecins et pharmacies à portée de main. Accès routiers directs vers les axes principaux facilitant les trajets quotidiens. La gare de Caen se trouve à environ 25 minutes en voiture, offrant des correspondances nationales et régionales. Ce bien, qui peut convenir en résidence principale comme en résidence secondaire, représente une opportunité rare par son emplacement côtier, sa surface généreuse et son potentiel d'aménagement. Visites sur rendez-vous.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison luc sur mer 8 pièce(s) 140 m2
330 000 €
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