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A vendre caluire rez-de jardin t5 116 m² 400 m² de jardin sans vis-à-vis
— Caluire-Et-Cuire 69300 —
530 000 €
116 m² / 400 m²
5 pièces
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Superbe appartement de 116 m2 en limite de CALUIRE ET CUIRE offrant un cadre de vie exceptionnel.. Au coeur d'une copropriété de standing entièrement refaite (façades, allées, communs) nichée dans un parc arboré de plus de 2 hectares cet appartement "esprit maison" saura vous séduire par ses très beaux volumes, sa circulation dans l'espace et son haut niveau de prestations ( cuisine contemporaine, grande terrasse, double vitrage). En très bon état général il offre un vaste séjour de 52 m² avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une grande terrasse de 30 m² et un jardin exposé SUD de 400 m² sans vis-à-vis (et piscinable sans accord de copropriété), trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, coin buanderie, des w.c ; Très bien conçu avec de nombreux rangement il sera le lieu de vie rêvé pour une famille en demande de calme et de confidentialité. Aux portes de Lyon, aux pieds des transports ce bien répondra aussi aux besoins des citadins voulant un accès rapide sur la grande ville. Copropriété année 1991 sécurisée avec parking collectif. Cave (26 m²) et garage Double en sus du prix (40 000,00 euros) DPE D ET B Charges annuelles: 4320 euros/AN 52 lots de copropriété dont 18 appartements. Votre contact agence: Guillaume PERRACHON [Coordonnées masquées] Copropriété de 52 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4320 euros.
DPE
A
B
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre caluire rez-de jardin t5 116 m² 400 m² de jardin sans vis-à-vis
530 000 €
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