Maison 5 chambres -180 m² avec grand terrain et double garage - montauban-de-bretagne

LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTAUBAN DE BRETAGNE VOUS PROPOSE ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montauban-de-Bretagne, cette belle maison de 180 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Édifiée sur un terrain de plus de 1000 m², elle dispose de prestations rares et soigneusement entretenues. Caractéristiques principales : - 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir amis et famille. - 2 salles de bains à l'étage, fonctionnelles et lumineuses. - Une vaste pièce de vie de près de 60 m² regroupant cuisine ouverte, salon et séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. - Un espace extérieur exceptionnel avec une terrasse de 70 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. - Un double garage, un atelier et un carport, apportant de multiples possibilités de rangement, bricolage ou stationnement. Cette maison combine volumes généreux, luminosité et tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et services de Montauban-de-Bretagne. A découvrir sans tarder ! La maison est disponible à partir de juin 2026 ! Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2480 euros et 3420 euros. Prix honoraires inclus : 365 050 euros comprenant 4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr