129 000 €
30 m² / 60 m²
2 pièces
Vous cherchez un pied-à-terre proche de l'océan ou un investissement locatif rentable ? Ce charmant T2 à rénover, situé à seulement 1 km des plages et à 400 m des commerces, vous attend ! Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet appartement se compose de : - Un séjour lumineux - Une chambre avec placards - Une salle de bains - Un WC indépendant L'atout de cet appartement : un jardin privatif de 64 m², idéal pour vos moments de détente entre amis ou en famille à l'abri des regards et une place de parking privative. Un cadre agréable, un bon potentiel après rénovation, et une localisation idéale pour profiter de Vaux-sur-Mer toute l'année ou en faire un investissement locatif attractif. ? A visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour planifier une visite. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 228 euros.
Référence: 431
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 228 €.
Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Entre plage et commerces
129 000 €
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