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Maison ancienne à rénover avec dépendances - luc-sur-mer - proche plage - 626 m² de terrain
— Luc-Sur-Mer 14530 —
394 400 €
110 m² / 626 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Maison de caractère à rénover, idéale investisseur ou projet familial, en plein coeur de Luc-sur-Mer, station balnéaire prisée du Calvados. Située à deux pas des commerces et de la plage, cette maison ancienne offre un cadre de vie authentique et un potentiel exceptionnel. Elle se compose : Rez-de-chaussée : Séjour-salon avec cheminée, cuisine ouverte et salle à manger, WC indépendant. 1er étage : Trois chambres, salle de bains et cabinet de toilettes. Dépendance en pierre : Grange, cave, hangar et logement annexe,(Grande pièce, atelier, garage) Projet à personnaliser : Cette propriété nécessite une rénovation globale, idéale pour créer un espace à votre image. Chauffage au gaz. Terrain de 626 m² offrant intimité et espace extérieur. Atouts majeurs : -Emplacement central et recherché à Luc-sur-Mer - 800m de la mer et 600 m des commodités -Potentiel locatif ou familial après travaux -Charme de l'ancien avec poutres et pierres apparentes
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison ancienne à rénover avec dépendances - luc-sur-mer - proche plage - 626 m² de terrain
394 400 €
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