Maison ancienne - travaux a prévoir -avec dépendances - Luc-sur-Mer -- 626 m² de terrain

Maison de caractère à rénover, idéale investisseur ou projet familial, en plein coeur de Luc-sur-Mer, station balnéaire prisée du Calvados. Située à deux pas des commerces et de la plage, cette maison ancienne offre un cadre de vie authentique et un potentiel exceptionnel. Elle se compose : Rez-de-chaussée : Séjour-salon avec cheminée, cuisine ouverte et salle à manger, WC indépendant. 1er étage : Trois chambres, salle de bains et cabinet de toilettes. Dépendance en pierre : Grange, cave, hangar et logement annexe,(Grande pièce, atelier, garage) Projet à personnaliser : Cette propriété nécessite une rénovation globale, idéale pour créer un espace à votre image. Chauffage au gaz. Terrain de 626 m² offrant intimité et espace extérieur. Atouts majeurs : -Emplacement central et recherché à Luc-sur-Mer - 800m de la mer et 600 m des commodités -Potentiel locatif ou familial après travaux -Charme de l'ancien Lien visite vidéo : https://youtu.be/NNTY7_mKXJ4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).