Tres belle longere en pierre avec 2 habitations independantes

Au coeur du bourg de Saint-Nolff, découvrez cette longère pleine de charme et de caractère, divisée en deux logements distincts. Chaque habitation dispose de son entrée extérieure/indépendante ainsi que de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Un bien rare qui s'adapte à tous vos projets : vie familiale, activité professionnelle/télétravail, investissement locatif ou gîte. Première habitation A l'étage : un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Trois grandes chambres et une salle de bain moderne avec WC (double vasque et miroir domotique). Un second salon spacieux avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. Une pièce attenante, prolongeant le salon, pouvant devenir une salle de jeux, un espace détente ou un bureau. Une grande cave complète l'ensemble, parfaite pour le rangement. Seconde habitation Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine (aménagée/équipée), une chambre et un WC. A l'étage : une deuxième chambre avec accès à un grenier aménageable (offrant un beau potentiel d'agrandissement), une salle d'eau (plan double vasque) et un WC indépendant. Localisation idéale Située dans le bourg de Saint-Nolff, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette longère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Qu'attendez-vous ? Foncez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)