Name: Maison 77m² à rabastens
SKU: 2740-ESPRITSUD
Price: 222600 EUR
Availability: InStock

222 600 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 165 € €	37 187 € €
15 ans	1 578 € €	61 484 € €
20 ans	1 289 € €	86 689 € €
25 ans	1 124 € €	114 588 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

77 m² / 521 m²

4 pièces

L'esprit Du Sud

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A Rabastens, une maison de 68m2 reprise en mains par les actuels propriétaires qui outre quelques améliorations intérieurs (quelques chauffages changés, les peintures refaites) ont surtout ajouté une jolie véranda de 9m2, refait une bonne partie des clôtures et la totalité du jardin.
Vous verrez aussi le garage (14m2) et un petit cabanon de 5m2 au fond du jardin déjà arboré.
La maison est particulièrement bien entretenue, ne nécessite donc pas de travaux. La cuisine est déjà meublée et équipée, venez donc y poser vos valises comme on dit.
Vous aurez tout le loisir d'ajouter un poêle dans le salon (conduite en attente), un piscine à l'arrière, un car port si nécessaire.
Taxe foncière : 927.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2740-ESPRITSUD
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/10/2022

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison récente à Rabastens, beau jardin