Appartement tours 4 pièce(s) 90 m2 -terrasse 40m2 - garage fermé

Quais Paul-Bert - découvrez ce spacieux appartement en duplex de 90 m² au sol (75 m² Carrez), offrant de très beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel au bord de la Loire. Grand séjour-cuisine traversant de plus de 30 m², exposé Sud-Ouest, lumineux toute la journée - 3 belles chambres à l'étage - Salle de bain avec WC - Grande terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours - Cave - Grand box privatif de 50 m² pouvant servir d'atelier, de stockage ou de parking fermé - Chauffage électrique individuel - Aucune charge de copropriété ? seulement 2 lots dans l'immeuble - Aucun gros travaux à prévoir Emplacement idéal : parc et bords de Loire accessibles en quelques pas, transports en commun au pied du logement, commerces de proximité (supérette, écoles, etc.). Parking gratuit à proximité immédiate. Appartement aux beaux volumes, rare sur le secteur. Parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Prix : 214 000 euros Honoraires 5 % TTC (10 700 euros) charge vendeur et inclus dans le prix. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Antoine ANTONAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00057 - Tours.