Name: Maison familiale 5 pièces des années 1970 située à deux pas de l'avenue Enseigne Albertini
SKU: 2319
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

220 000 €

124 m² / 298 m²

5 pièces

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Maison d'habitation en trois faces sur deux niveaux avec spacieux garage attenant à la maison. Sur la partie vie principale située au premier et dernier niveau, nous retrouvons un spacieux séjour-salon lumineux climatisé, la cuisine ouverte, avec accès sur une agréable loggia. Le coin nuit est composé de deux chambres spacieuses avec vue sur le jardin, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux rangements et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert une pièce lumineuse pouvant faire office de chambre ou de bureau, (pièce également climatisée). Le hall d'entrée donne également accès à un grand garage de 35 m² avec ouverture électrique, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Enfin, sur cette partie rez-de-chaussée, une partie indépendante avec un accès direct à la maison comprend une cuisine d'été ainsi qu'une chambre climatisée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (studio, espace ado, bureau professionnel, activité libérale). Le tout sur un jardin clôturé et arboré, avec terrasse carrelée et appentis de stockage. Maison toujours entretenue avec soins.

Référence: 2319
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 050 € - 2 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage beziers maisons à vendre beziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr