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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 41m² à benesse-maremne
— Benesse-Maremne 40230 —
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A VENDRE - Appartement T2 au calme et idéalement situé
Découvrez ce charmant appartement T2, construit en 2016, offrant une surface habitable de 41,33 m². Situé au RDC avec exposition Ouest, dans une résidence calme et sécurisée.
Il comprends un séjour donnant accès à la terrasse fermée avec une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placard et une salle d'eau.
Deux places de stationnement extérieures privatives sont également disponibles, facilitant vos déplacements.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants à 10 min à pied, des magasins d'alimentation générale à 10 min en voiture, des médecins généralistes à 10 min en voiture, et des arrêts de bus à 5 min à pied, à 7 minutes de l'accès autoroutier et à 10min en voitures des plus belles plages landaises.
De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 509 euros hors charges
Date de fin de bail :03/01/2028
Rentabilité brute : 3.54 %
Copropriété : 38 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 907 /an (dont 499 euros à la charge du locataire)Inclus consommation d'Eau Froide
Charges courantes trimestrielle: 316.37
Taxe foncière : 612 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
Date de réalisation du DPE: 07/08/2025
Classe énergétique (DPE) : C - 116 kWh/m²/an
GES (Gaz à effet de serre) : C - 22 kg CO?/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 160 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 500 euros TTC. Soit 150 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 et 770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Emmanuelle BARRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 046 315
Découvrez ce charmant appartement T2, construit en 2016, offrant une surface habitable de 41,33 m². Situé au RDC avec exposition Ouest, dans une résidence calme et sécurisée.
Il comprends un séjour donnant accès à la terrasse fermée avec une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placard et une salle d'eau.
Deux places de stationnement extérieures privatives sont également disponibles, facilitant vos déplacements.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants à 10 min à pied, des magasins d'alimentation générale à 10 min en voiture, des médecins généralistes à 10 min en voiture, et des arrêts de bus à 5 min à pied, à 7 minutes de l'accès autoroutier et à 10min en voitures des plus belles plages landaises.
De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 509 euros hors charges
Date de fin de bail :03/01/2028
Rentabilité brute : 3.54 %
Copropriété : 38 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 907 /an (dont 499 euros à la charge du locataire)Inclus consommation d'Eau Froide
Charges courantes trimestrielle: 316.37
Taxe foncière : 612 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
Date de réalisation du DPE: 07/08/2025
Classe énergétique (DPE) : C - 116 kWh/m²/an
GES (Gaz à effet de serre) : C - 22 kg CO?/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 160 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 500 euros TTC. Soit 150 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 et 770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Emmanuelle BARRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 046 315
Référence: 2717-ELYADE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 119.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 41m² à benesse-maremne
160 500 €
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