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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 50m² à valenciennes
— Valenciennes 59300 —
Nos partenaires locaux
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!!!OPPORTUNITE INVESTISSEUR!!!
Situé à HASPRES.
15mn de Valenciennes./10mn de Solesmes.
Budget : 50 000 (frais d'agence inclus, charge acquéreur).
Je vous propose, en exclusivité, ce plein pied semi mitoyen de 50m2 à rénover, composé :
- Un séjour de 18m2
- Une chambre de 15m2
- Une cuisine de 12m2
- Une salle d'eau de 5m2
- Un local de stockage de 8m2
- Une cave de 30m2
Chaudière gaz (2020)- production d'eau chaude.
Toiture tuiles d'origine entretenue, bac acier pour la partie ajoutée (local).
Fenêtres PVC
Grenier isolé.
Volets roulants à sangle.
Tou à l'égout.
DPE : G/F
TRAVAUX A PREVOIR :
RENOVATION GLOBALE :
Isolation des murs.
salle d'eau et cuisine à refaire
électricité
Une fenêtre à changer dans la salle d'eau.
Budget estimé : 20000.
Possibilité de louer après travaux 550-580/mois.
Rendement locatif 10%.
Potentiel de revente après rénovation : 80 000.
Déficit Foncier - LMNP
!!!A SAISIR!!!
Contact info et visites :
DELPHINE SOUPPEZ
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Ce bien vous est proposé par vote agence AZTECA
21 rue de Nice 59400 CAMBRAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 . Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 et 2600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Delphine SOUPPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Situé à HASPRES.
15mn de Valenciennes./10mn de Solesmes.
Budget : 50 000 (frais d'agence inclus, charge acquéreur).
Je vous propose, en exclusivité, ce plein pied semi mitoyen de 50m2 à rénover, composé :
- Un séjour de 18m2
- Une chambre de 15m2
- Une cuisine de 12m2
- Une salle d'eau de 5m2
- Un local de stockage de 8m2
- Une cave de 30m2
Chaudière gaz (2020)- production d'eau chaude.
Toiture tuiles d'origine entretenue, bac acier pour la partie ajoutée (local).
Fenêtres PVC
Grenier isolé.
Volets roulants à sangle.
Tou à l'égout.
DPE : G/F
TRAVAUX A PREVOIR :
RENOVATION GLOBALE :
Isolation des murs.
salle d'eau et cuisine à refaire
électricité
Une fenêtre à changer dans la salle d'eau.
Budget estimé : 20000.
Possibilité de louer après travaux 550-580/mois.
Rendement locatif 10%.
Potentiel de revente après rénovation : 80 000.
Déficit Foncier - LMNP
!!!A SAISIR!!!
Contact info et visites :
DELPHINE SOUPPEZ
[Coordonnées masquées]
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Ce bien vous est proposé par vote agence AZTECA
21 rue de Nice 59400 CAMBRAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 . Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 et 2600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Delphine SOUPPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VM993-AZTECA
Honoraires d'agence de 11.11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 50m² à valenciennes
50 000 €
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