Maison 96m² à toul

Iad France - Dimitri Kondratuk vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Toul, Maison de 1976,96 m² (180m au sol) sur 529 m² de terrain composée comme suit :

1er niveau :
- Cuisine de 9 m²
- Un chaleureux salon / séjour de 33,5 m²
- 3 chambres de 10,10, 5,11 m²
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- WC indépendant

Sous sol :
- Entrée de 9 m²
- 2 locaux de 12,5 et 24 m au sol
- 1 cave de 5m au sol
- 1 garage de 35m au sol

L'allée de garage ainsi que le garage permettent un stationnement aisé.

Un jardin à l'avant et à l'arrière entièrement clos complètent le bien.

Informations complémentaires :
- Chauffage électrique (PAC AIR / AIR, convecteurs dans les chambres)
- Cheminée à bois dans la pièce de vie
- Fibre optique
- Tout à l'égout
- TF : 1400 Euros
- Remise aux normes du TGBT à prévoir

Maison idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité, contactez moi pour planifier une visite. (Uniquement par téléphone / sms)

Dimitri KONDRATUK

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Kondratuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 985386630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32190950)