Iad France - Adeline Montillet vous propose : Maison sur Marolles en brie : Située dans un quartier paisible de Marolles-en-Brie, cette belle maison individuelle de 173 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Elle bénéficie d'une belle surface de terrain de 865 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
AU REZ-DE-CHAUSSÉ
- Entrée avec placard
- Double séjour cathédrale avec un poil à granule de 44 m²
- Cuisine indépendante aménagée & équipée de 22 m²
- 3 chambres dont une suite parentale
- Salle de bains
- 1 WC indépendant
AU PREMIER
- 1 chambre avec dressing
- Salle d'eau
- Mezzanine de 22 m²
- Grenier
Le tout s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des soirées d'été en plein air. Le jardin joliment arboré est un véritable havre de paix, offrant un espace vert où petits et grands pourront se détendre.
Cette maison bénéficie d'un grand garage actuellement aménagé en buanderie et espace de rangement.
L'ensemble des peintures intérieures a été entièrement refait, et tous les ouvrants ont été remplacés en PVC, offrant ainsi confort et isolation optimale. À partir de Janvier 2026 la performance énergétique évolue, cette maison passera en DPE C.
La situation géographique de cette propriété est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une maison coup de cOEur à visiter sans tarder !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32191071)
AU REZ-DE-CHAUSSÉ
- Entrée avec placard
- Double séjour cathédrale avec un poil à granule de 44 m²
- Cuisine indépendante aménagée & équipée de 22 m²
- 3 chambres dont une suite parentale
- Salle de bains
- 1 WC indépendant
AU PREMIER
- 1 chambre avec dressing
- Salle d'eau
- Mezzanine de 22 m²
- Grenier
Le tout s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des soirées d'été en plein air. Le jardin joliment arboré est un véritable havre de paix, offrant un espace vert où petits et grands pourront se détendre.
Cette maison bénéficie d'un grand garage actuellement aménagé en buanderie et espace de rangement.
L'ensemble des peintures intérieures a été entièrement refait, et tous les ouvrants ont été remplacés en PVC, offrant ainsi confort et isolation optimale. À partir de Janvier 2026 la performance énergétique évolue, cette maison passera en DPE C.
La situation géographique de cette propriété est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une maison coup de cOEur à visiter sans tarder !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32191071)
Référence: 1888305
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 173m² à marolles-en-brie
490 000 €
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