Iad France - Cathy WUJEK ([Coordonnées masquées]) vous propose : À vendre - Local commercial avec fort potentiel - 212 m² environ dont 38 m² environ de mezzanine
Situé dans un quartier stratégique, avec accès routiers directs, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour un professionnel ou pour une activité de stockage.
Caractéristiques principales : oSurface totale : 212 m² environ, dont 38 m² environ de mezzanine exploitable oBelle hauteur sous plafond : 4,55 m, idéale pour optimiser le volume et l'aménagement oÉquipements professionnels : o1 laboratoire o2 chambres froides o1 vestiaire o1 bureau oClimatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver oPlace de parking devant le local
Environnement & copropriété : oSitué dans une petite copropriété de 9 lots au total oCharges trimestrielles : 350 ¤, eau incluse oTaxe foncière : 1 150 ¤
Les atouts : oEmplacement professionnel stratégique oGros potentiel d'aménagement grâce à la hauteur et à la mezzanine oFonctionnel, déjà équipé, idéal pour diverses activités oPossibilité d'activité froide, de laboratoire, artisanale ou stockage
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK (ID 49406), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Annecy sous le numéro 888526860 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32191096)
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Référence: 1888921 Honoraires à la charge du vendeur.
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