Appartement 78m² à saint-sylvain-d'anjou

Iad France - Manon Coudray vous propose : Appartement T3 / T4 de 78 m² environ avec jardin, terrasse et 3 places parkings - Centre-ville de Saint-Sylvain-d'Anjou

Venez découvrir ce bel appartement situé en plein centre de Saint-Sylvain-d'Anjou, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles.

Situé au rez-de-chaussée, il offre un agréable jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Il se compose de :
oUne entrée avec placard
oUn vaste salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse et son jardin
oUne cuisine ouverte aménagée et équipée Schmitt
oDeux chambres avec placards, dont une avec une terrasse.
oUn espace bureau
oUne salle d'eau
oUn WC indépendant

En annexes :
oUn cellier
o3 places de parking

Appartement idéal pour un premier investissement ou un premier achat, dans un environnement pratique et recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32191155)