Appartement 89m² à saint-malo

Iad France - Sarah Rozière ([Coordonnées masquées]) vous propose : Appartement duplex T4 avec balcons à Saint-Malo.

Située boulevard des Talards, au cOEur d'un environnement dynamique et parfaitement connecté, la résidence contemporaine Port Vauban conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité immédiate de la gare, des commerces, des plages et des équipements culturels, cette adresse offre un cadre agréable à seulement quelques minutes d'Intra-Muros.

Un appartement raffiné :
Situé au 5 ème étage, cet appartement T4 de 89 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 11 m² environ.

- Séjour / cuisine de 34 m² environ.
- Trois chambres confortables.
- Salle de bain moderne.
- Annexes incluses : un parking en sous-sol.

De belles prestations :
- Menuiseries PVC gris foncé avec double vitrage isolant.
- Résidence sécurisée avec contrôle d'accès Vigik et visiophone.
- Espaces verts aménagés et voie verte au pied de la résidence.

L'art de vivre à Saint-Malo :
- À proximité immédiate du cOEur du Grand Saint-Malo.
- À 10 minutes à pied des plages et de la côte d'Émeraude.
- À deux pas de la gare TGV (2h17 de Paris).
- Commerces, restaurants, médiathèque, écoles et équipements sportifs accessibles à pied.
- Environnement urbain rénové et voie verte traversant toute la ville.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32191206)