A SOUFFELWEYERSHEIM, une belle nouveauté à visiter sans tarder.
Cette maison 6 pièces, contruite en 2007, vous offre un vaste séjour double avec cheminée, accès terrasse et jardin de plain-pied. La cuisine est récente, sobre et fonctionnelle. A ce même niveau, il y a un bureau et des toilettes séparées.
A l'étage vous trouverez 2 chambres à coucher et une mezzanine (sur les plans c'est une 3ème chambre). Pratique ici, la salle d'eau séparée de la salle de bains, et des toilettes.
Le sous-sol est complet, sont particulièrement appréciés l'aménagement d'un home cinéma/musique ainsi que le garage double côte à côte (porte motorisée).
La maison est nichée dans un joli quartier résidentiel, à l'abri des regards. Vous trouverez un cabanon dans le jardin. Mention particulière : aucun vis-à-vis !
Divers travaux ont été réalisés ces 4 dernières années : l'isolation des combles, l'installation d'une pompe à chaleur, une nouvelle cuisine et salle d'eau.
Il n'y a aucun travaux à prévoir, il vous suffit de vous installer.
Si vous êtes à la recherche d'une maison discrète, bien entretenue, fonctionnelle et aménageable, prenez contact ! Pour tout complément d'information et visite, une seule interlocutrice pour cette belle exclusivité : Sylvie Distel - Distel Immobilier Mundolsheim.
Données techniques :
- surface hab : 123.09m² - sol : 143.26m² - parcelle : 5.84 ares
- chauffage par pompe à chaleur et bois
- climatisation
- classe Energie : C - classe Climat : A - Estimation des coûts entre 1440 et 2020 par an, annexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
- prix 582.400 HAI soit 560.000 net vendeur et 4% d'honoraires agence charge acquéreur - mandat inscrit au registre n°439
- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.f
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent Immobilier Gérante - Sylvie DISTEL
Cette maison 6 pièces, contruite en 2007, vous offre un vaste séjour double avec cheminée, accès terrasse et jardin de plain-pied. La cuisine est récente, sobre et fonctionnelle. A ce même niveau, il y a un bureau et des toilettes séparées.
A l'étage vous trouverez 2 chambres à coucher et une mezzanine (sur les plans c'est une 3ème chambre). Pratique ici, la salle d'eau séparée de la salle de bains, et des toilettes.
Le sous-sol est complet, sont particulièrement appréciés l'aménagement d'un home cinéma/musique ainsi que le garage double côte à côte (porte motorisée).
La maison est nichée dans un joli quartier résidentiel, à l'abri des regards. Vous trouverez un cabanon dans le jardin. Mention particulière : aucun vis-à-vis !
Divers travaux ont été réalisés ces 4 dernières années : l'isolation des combles, l'installation d'une pompe à chaleur, une nouvelle cuisine et salle d'eau.
Il n'y a aucun travaux à prévoir, il vous suffit de vous installer.
Si vous êtes à la recherche d'une maison discrète, bien entretenue, fonctionnelle et aménageable, prenez contact ! Pour tout complément d'information et visite, une seule interlocutrice pour cette belle exclusivité : Sylvie Distel - Distel Immobilier Mundolsheim.
Données techniques :
- surface hab : 123.09m² - sol : 143.26m² - parcelle : 5.84 ares
- chauffage par pompe à chaleur et bois
- climatisation
- classe Energie : C - classe Climat : A - Estimation des coûts entre 1440 et 2020 par an, annexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
- prix 582.400 HAI soit 560.000 net vendeur et 4% d'honoraires agence charge acquéreur - mandat inscrit au registre n°439
- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.f
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent Immobilier Gérante - Sylvie DISTEL
Référence: 439-DISTEL67450
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 123m² à souffelweyersheim
582 400 €
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