Découvrez cette magnifique maison individuelle de 200 m², nichée sur un terrain de 1470 m², offrant un havre de paix et de tranquillité. Avec ses 8 pièces, dont 7 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir.
Le vaste séjour de 44 m² baigné de lumière naturelle est le coeur de cette maison, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine équipée et indépendante allie fonctionnalité et élégance, tandis que les 2 salles de bains et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal.
Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, réduisant les nuisances extérieures.
À l'extérieur, profitez de deux places de stationnement intérieures et deux extérieures, parfaites pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Imaginez-vous profitant de vos matinées dans ce cadre verdoyant, ou organisant des dîners en plein air dans votre jardin luxuriant.
Cette maison est située à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles : bus, crèche, écoles (maternelle, élémentaire, collège), alimentation générale, restaurants. À 10 minutes en voiture, un parc et jardin vous attendent pour des moments de détente en pleine nature. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie espace, confort et proximité des services essentiels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2561.00 et 3465.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le vaste séjour de 44 m² baigné de lumière naturelle est le coeur de cette maison, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine équipée et indépendante allie fonctionnalité et élégance, tandis que les 2 salles de bains et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal.
Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, réduisant les nuisances extérieures.
À l'extérieur, profitez de deux places de stationnement intérieures et deux extérieures, parfaites pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Imaginez-vous profitant de vos matinées dans ce cadre verdoyant, ou organisant des dîners en plein air dans votre jardin luxuriant.
Cette maison est située à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles : bus, crèche, écoles (maternelle, élémentaire, collège), alimentation générale, restaurants. À 10 minutes en voiture, un parc et jardin vous attendent pour des moments de détente en pleine nature. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 5 minutes en voiture.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2561.00 et 3465.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: TUCBRE 2325-BRESSUIREIMMO
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 217m² à moncoutant
273 000 €
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