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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

184 500 €

61 m²

3 pièces

Centralys Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

04 78 85 20 88 ou cliquez-ici

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Découvrez ce charmant appartement T3 de 61 m2, idéalement situé au cœur de la ville, tout en profitant d'un environnement champêtre et paisible.
Niché dans une résidence neuve, construite selon les dernières normes (RT2012), il vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Ses atouts irrésistibles :

Emplacement privilégié : Au cœur de la ville, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Cadre de vie apaisant : Un environnement verdoyant et serein pour un quotidien ressourçant.
Belle Luminosité : Un appartement naturellement lumineux toute la journée.
Pièce de vie et chambres confortables : Un espace de vie pensé pour votre bien-être au quotidien.
Confort moderne : Résidence neuve (RT2012), garantissant des performances énergétiques optimales et un confort thermique irréprochable.
Disponibilité : Janvier 2026 (Livraison Imminente !).
Offre exceptionnelle : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel !
Visites possibles sur rendez-vous. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et pour organiser votre visite !
Thierry STEFFAN : Centralys Immobilier

Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 750 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte Foy L'Argentière

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Sainte Foy L'Argentière

184 500 €