Studio cannes

Studio lumineux de 30,61 m², au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence calme offrant une agréable vue dégagée sur le Petit Juas. L'appartement, à rénover, se compose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. En annexe, une cave.
Immeuble bâti en 1970
Actuellement loué, dans le cadre d'un bail de location vide en date du 01/08/2006.
Un congé pour vente a été délivré au locataire ; bail actif jusqu'au 31/07/2027.
Informations locatives :
Loyer actuel hors charges : 511 €
Montant des charges : 59,91 €
Loyer charges comprises : 570,91 €

Un projet de remplacement de la chaudière gaz par une chaudière à condensation est prévu, permettant d'atteindre une future classe D au DPE.

Les charges annuelles sont de 1160 € comprenant : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le chauffage et l'eau froide.
Nombre de lots : 158 dont 76 à usage d'habitation.

DPE : E GES : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Référence agence : 4896