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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison t8 de 217.15 m² sur un terrain de 5033 m²
— Isigny-Sur-Mer 14230 —
Nos partenaires locaux
Localisation : Isigny-sur-Mer
Les points forts du bien :
- Localisation idéale : à 4 min du centre-ville d'Isigny-Sur-Mer et à 19 min des plages d'Omaha Beach
- Bâtisse exceptionnelle de caractère
- 3 places de parking
Cette maison se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée :
- 1 grande entrée donnant sur le jardin
- 1 salon
- 1 salle à manger
- 1 cuisine équipée
- 1 bureau
- 1 dressing
- 1 buanderie
- 1 salle de douche
- 1 WC
Au premier étage :
- 5 chambres dont une avec un point d'eau
- 1 salle de bain avec WC
Au deuxième étage
- 2 chambres dont 1 avec un WC
En annexe un Gîte de 160.3 m², composé de :
Au rez-de-chaussée
- 1 salon / salle à manger
- 1 jardin privatif
- 1 cuisine
- 1 chambre avec salle de douche et WC
- 1 buanderie
Au premier étage :
- 1 buanderie
- 2 chambres avec salle de douche et WC
- 1 Sauna
Au deuxième étage :
Combles aménageables
En annexe un batiment comprenant :
Au rez-de-chaussée:
- 1 buanderie
- 1 cave
- 1 salle de réception avec cuisine et Wc
Au premier étage :
Un appartement T2 de 40.6m² comprenant,
- 1 pièce a vivre avec cuisine ouverte
- 1 salle de douche avec WC
- 1 chambre
Type de chauffage : Chaudière à gaz
Type de menuiserie : double vitrage
Taxe foncière : 5 700 €/an
Année de construction : entre le XVIIème et le XIXème siècle
DPE : E(310) GES : B(10)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 4 530 et 6 190 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 955 500€ HAI Taux d'honoraires : 5% soit 910 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=pM286Kf9YG4
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).
Les points forts du bien :
- Localisation idéale : à 4 min du centre-ville d'Isigny-Sur-Mer et à 19 min des plages d'Omaha Beach
- Bâtisse exceptionnelle de caractère
- 3 places de parking
Cette maison se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée :
- 1 grande entrée donnant sur le jardin
- 1 salon
- 1 salle à manger
- 1 cuisine équipée
- 1 bureau
- 1 dressing
- 1 buanderie
- 1 salle de douche
- 1 WC
Au premier étage :
- 5 chambres dont une avec un point d'eau
- 1 salle de bain avec WC
Au deuxième étage
- 2 chambres dont 1 avec un WC
En annexe un Gîte de 160.3 m², composé de :
Au rez-de-chaussée
- 1 salon / salle à manger
- 1 jardin privatif
- 1 cuisine
- 1 chambre avec salle de douche et WC
- 1 buanderie
Au premier étage :
- 1 buanderie
- 2 chambres avec salle de douche et WC
- 1 Sauna
Au deuxième étage :
Combles aménageables
En annexe un batiment comprenant :
Au rez-de-chaussée:
- 1 buanderie
- 1 cave
- 1 salle de réception avec cuisine et Wc
Au premier étage :
Un appartement T2 de 40.6m² comprenant,
- 1 pièce a vivre avec cuisine ouverte
- 1 salle de douche avec WC
- 1 chambre
Type de chauffage : Chaudière à gaz
Type de menuiserie : double vitrage
Taxe foncière : 5 700 €/an
Année de construction : entre le XVIIème et le XIXème siècle
DPE : E(310) GES : B(10)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 4 530 et 6 190 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 955 500€ HAI Taux d'honoraires : 5% soit 910 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=pM286Kf9YG4
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).
Référence: 7252597
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t8 de 217.15 m² sur un terrain de 5033 m²
955 500 €
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