Name: Maison t14 de 422 m2
SKU: 7090490
Price: 819000 EUR
Availability: InStock

819 000 €

Financer ce bien à partir de 4 135 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 965 € €	136 819 € €
15 ans	5 807 € €	226 214 € €
20 ans	4 741 € €	318 950 € €
25 ans	4 135 € €	421 599 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

422 m² / 1 950 m²

12 pièces

Uni Immobillier

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Nouveau bien chez UNI-Immobilier !

Maison T14 de 422 m² avec sous-sol complet

Localisation : PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN - BAYEUX

Villa située sur la commune de PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN, proche de la mer à 500m du port. Ce bien offre actuellement une activité de chambres d'hôtes. L'emplacement de ce bien au coeur des plages du débarquement est idéal pour une reprise d'activité de LOCATION SAISONNIÈRE.

Toutes les caractéristiques du bien :

Maison T14

Date de construction : 1932

Surface habitable : environ 422m²

Surface terrain : 1950m²

1 terrasse

1 garage

Au rez-de-chaussée :

1 entrée

1 salon

4 chambres

1 cuisine

4 salles d'eau

4 wc

Au 1 er étage :

4 chambres

4 salles d'eau

5 wc

1 salon

1 cuisine

1 buanderie

1 bureau

Au 2 ème étage:

4 chambres

2 salles d'eau

1 salle de bain

1 wc

Type de chauffage : Fioul - Eléctrique

Type de menuiserie : double vitrage - pvc

Taxe foncière : 3500€ / an

Prix : 885 000€ FAI

Taux d'honoraires : 4,12 % soit 850 000€ hors frais.

DPE: D 160 GES: D 35

Estimation dépenses énergetiques annuelles entre 4860€ - 6640€

Visite virtuelle sur demande

Lien pour l'estimation :https://bit.ly/3JucAIS

Lien site internet :www.uni-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact direct :

Louise BRUNETEAU

[Coordonnées masquées]

[Coordonnées masquées]

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Louise BRUNETEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 6[Coordonnées masquées] R.C.S CAEN)

Référence: 7090490

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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