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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 650m² à bavent
— Bavent 14860 —
Nos partenaires locaux
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
RARE À LA VENTE, COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Magnifique domaine composé d'une maison principale T8 de 200 m² habitables, d'une petite maison de 65 m² et de 450 m² de dépendances (gîtes, salle de réception et dortoir), le tout sur 3 hectares !
Localisation : BAVENT – À 10 minutes de CAEN et 5 minutes de CABOURG
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :
"C'est un domaine que nous avons réhabilité il y a 7 ans pour faire notre activité d'événementiel mariages, anniversaires et autres événements, dans un secteur prisé à 5 min de Cabourg, la ville de l'amour ! C'est donc un bonheur pour nous de voir ces unions tous les week-ends avec beaucoup de larmes de joie et de bons souvenirs. Le domaine est à la fois en pleine campagne, libre du bruit, mais tout de même proche de toutes commodités, ce qui est un réel avantage. On s'y sent tout simplement bien !"
Les points forts du bien :
- Localisation : idéalement situé entre CAEN et CABOURG
- Entièrement rénové avec des prestations de standing, aucun travaux à prévoir
- Plusieurs dépendances dont 4 gîtes, vendus entièrement meublés
- Piscine et jacuzzi
- Parc arboré de 3 hectares avec étang
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 chaufferie
- 1 cuisine
- 1 petite salle à manger
- 1 dégagement avec WC
- 1 salon
- 1 salle à manger avec poêle à bois
- 1 dégagement
- 1 bureau
- 1 cuisine d'été extérieure
Au premier étage :
- 1 grand palier
- 2 salles de bain
- 1 WC
- 4 chambres
- Grenier
- Sous-sol
Dépendances aménagées de 450 m² :
- 1 salle de réception
- 4 gîtes mesurant respectivement 38 m², 63 m², 67 m² et 69 m², comprenant 10 chambres et 5 salles de bain au total
- 1 dortoir de 20 m² avec étage
Une autre petite maison de 65m².
Parc arboré avec étang
Terrasse de 100 m² couverte, piscine, jacuzzi
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage: Pompe à chaleur thermodynamique (neuve) + poêle à bois pour la maison principale / radiateurs électriques pour les gîtes
DPE : C (175) GES : A (5)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2520 € et 3450 €
Taxe foncière : environ 4259 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 995 000 € HAI
Taux d'honoraires : 5 % soit 1 900 000€ hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=u89kuZ9zaKe
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
RARE À LA VENTE, COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Magnifique domaine composé d'une maison principale T8 de 200 m² habitables, d'une petite maison de 65 m² et de 450 m² de dépendances (gîtes, salle de réception et dortoir), le tout sur 3 hectares !
Localisation : BAVENT – À 10 minutes de CAEN et 5 minutes de CABOURG
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :
"C'est un domaine que nous avons réhabilité il y a 7 ans pour faire notre activité d'événementiel mariages, anniversaires et autres événements, dans un secteur prisé à 5 min de Cabourg, la ville de l'amour ! C'est donc un bonheur pour nous de voir ces unions tous les week-ends avec beaucoup de larmes de joie et de bons souvenirs. Le domaine est à la fois en pleine campagne, libre du bruit, mais tout de même proche de toutes commodités, ce qui est un réel avantage. On s'y sent tout simplement bien !"
Les points forts du bien :
- Localisation : idéalement situé entre CAEN et CABOURG
- Entièrement rénové avec des prestations de standing, aucun travaux à prévoir
- Plusieurs dépendances dont 4 gîtes, vendus entièrement meublés
- Piscine et jacuzzi
- Parc arboré de 3 hectares avec étang
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 chaufferie
- 1 cuisine
- 1 petite salle à manger
- 1 dégagement avec WC
- 1 salon
- 1 salle à manger avec poêle à bois
- 1 dégagement
- 1 bureau
- 1 cuisine d'été extérieure
Au premier étage :
- 1 grand palier
- 2 salles de bain
- 1 WC
- 4 chambres
- Grenier
- Sous-sol
Dépendances aménagées de 450 m² :
- 1 salle de réception
- 4 gîtes mesurant respectivement 38 m², 63 m², 67 m² et 69 m², comprenant 10 chambres et 5 salles de bain au total
- 1 dortoir de 20 m² avec étage
Une autre petite maison de 65m².
Parc arboré avec étang
Terrasse de 100 m² couverte, piscine, jacuzzi
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage: Pompe à chaleur thermodynamique (neuve) + poêle à bois pour la maison principale / radiateurs électriques pour les gîtes
DPE : C (175) GES : A (5)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2520 € et 3450 €
Taxe foncière : environ 4259 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 995 000 € HAI
Taux d'honoraires : 5 % soit 1 900 000€ hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=u89kuZ9zaKe
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Référence: 7234733
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 650m² à bavent
1 995 000 €
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