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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 30m² à toulouse
— Toulouse 31300 —
Nos partenaires locaux
INVESTISSEUR : OPPORTUNITÉ EN OR À LA CARTOUCHERIE !
Saisissez une opportunité d'investissement au cœur du quartier le plus recherché et dynamique : La Cartoucherie.
Nous proposons à la vente un studio de 30 m², idéalement situé au 2ème étage sur 5. Cet appartement est vendu loué, garantissant un rendement immédiat.
Détails du Rendement Locatif :
Loyer HORS charges : 440 €/mois
Provisions sur charges : 37 €/mois
Revenu Total : 477 €/mois
Place de parking sécurisée louée séparément : 25 €/mois
Les Atouts Investisseurs :
Locataire en place : Flux de trésorerie positif assuré dès le premier jour.
Emplacement Premium : La Cartoucherie offre une demande locative extrêmement forte et une valorisation constante.
Qualité de vie : L'appartement bénéficie d'un balcon et d'une place de parking ce qui est très rare sur le secteur.
Ne manquez pas ce bien rare ! Idéal pour sécuriser et diversifier votre patrimoine dans un secteur en pleine expansion.
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Détails du Rendement Locatif :
Loyer HORS charges : 440 €/mois
Provisions sur charges : 37 €/mois
Revenu Total : 477 €/mois
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Les Atouts Investisseurs :
Locataire en place : Flux de trésorerie positif assuré dès le premier jour.
Emplacement Premium : La Cartoucherie offre une demande locative extrêmement forte et une valorisation constante.
Qualité de vie : L'appartement bénéficie d'un balcon et d'une place de parking ce qui est très rare sur le secteur.
Ne manquez pas ce bien rare ! Idéal pour sécuriser et diversifier votre patrimoine dans un secteur en pleine expansion.
Référence: ER13159
Bien en copropriété. Nombre de lots : 400. Charges de copropriété : 71 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 30m² à toulouse
119 000 €
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