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Secteur gignac - rare villa de plain pied de type t5 sur une parcelle de 1134m2

Name: Secteur gignac - rare villa de plain pied de type t5 sur une parcelle de 1134m2
SKU: 9421
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Bauzille-De-La-Sylve 34230 —

295 000 €

121 m²

5 pièces

Saint Benoit Immobilier Aniane

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RARE, sur la commune de SAINT-BAUZILLE-DE-LA SYLVE, VILLA de plain pied, de type T5, d'une superficie habitable de 121 m2 qui offre : quatre chambres dont une avec salle d'eau, cuisine séparée équipée, salon avec cheminée-insert, un bureau, buanderie équipée de toilettes, 2 WC, une cuisine d'été côté jardin, une cave en sous sol ; la parcelle de 1134m2 propose un vaste espace bien arboré. Située dans un quartier très calme, proche de la nature ce bien vous séduira par son espace. Pour toute demande d'information out out rendez-vous de visite, contactez M. Jean-FRançois SOULIER, commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à Gignac ou Aniane.

Référence: 9421
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr