EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER
Portes ouvertes le samedi 13 Dec de 09h à 12h sur rendez vous uniquement.
Située au cœur de Luzillé, cette maison de bourg offre un très beau potentiel pour une famille souhaitant rénover et personnaliser son futur lieu de vie. Les volumes sont là, les dépendances aussi : un ensemble rare à saisir.
Description intérieure :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'un débarras.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et un grenier permettant d'imaginer un espace complémentaire.
Dépendances et extérieurs :
Sous la maison, une grande grange avec de beaux volumes.
Sur le terrain de 366 m², deux garages et de grands hangars ouverts permettant de stocker, bricoler ou aménager selon vos projets.
Les atouts :
De vraies surfaces exploitables
Un ensemble idéal pour une rénovation complète
Le charme d'une maison de bourg en Touraine
Des dépendances très recherchées Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2540€ ~ 3450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429
Portes ouvertes le samedi 13 Dec de 09h à 12h sur rendez vous uniquement.
Située au cœur de Luzillé, cette maison de bourg offre un très beau potentiel pour une famille souhaitant rénover et personnaliser son futur lieu de vie. Les volumes sont là, les dépendances aussi : un ensemble rare à saisir.
Description intérieure :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'un débarras.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et un grenier permettant d'imaginer un espace complémentaire.
Dépendances et extérieurs :
Sous la maison, une grande grange avec de beaux volumes.
Sur le terrain de 366 m², deux garages et de grands hangars ouverts permettant de stocker, bricoler ou aménager selon vos projets.
Les atouts :
De vraies surfaces exploitables
Un ensemble idéal pour une rénovation complète
Le charme d'une maison de bourg en Touraine
Des dépendances très recherchées Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2540€ ~ 3450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429
Référence: 86449972
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de bourg avec dépendances – luzillé (116 m²)
128 000 €
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