Toulouse - patte d'oie

TMH VEND à TOULOUSE (31300) au 43 avenue de Grande Bretagne. Un appartement T3 de 58,30 m² au 6e étage. Réf. 181017. Lot n°17.

Au sein d'une résidence avec ascenseur, située à 5 minutes à pied du métro « Patte d'Oie », venez visiter cet appartement traversant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Atouts principaux :
- Résidence proche du métro,
- Appartement avec terrasse de 9,90 m²,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (117 kWh/m2.an) – GES : C (21 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 450 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 171 lots (dont 81 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 912 €/an. Taxe Foncière : 1 098 €.

Prix de vente : 160 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus (selon disponibilité)
Prix du parking boxé en sous-sol : + 16 000 € - Prix du parking sous-sol : + 12 000 € - Prix du parking aérien : + 10 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 20/12/2025.