Au cœur du quartier vivant et recherché des Halles, entre la rue de Rivoli et la Fontaine des Innocents, rue de la Ferronnerie – découvrez ce 2 pièces plein de charme, situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu.
D'une superficie de 48,32 m² loi Carrez, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour d'environ 30 m² avec cuisine américaine aménagée, d'une chambre au calme sur cour, d'une salle de bains, et de WC séparés.
Vous serez séduit par son charme de l'ancien, ses poutres apparentes, ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (classé C).
Le plan est optimisé, et une proposition de réaménagement virtuel est disponible en photos 2, 5 et 8 pour se projeter facilement.
Localisation idéale, au pied des commerces, restaurants et transports. Une vraie vie de quartier, dans un cadre historique et piétonnier.
D'une superficie de 48,32 m² loi Carrez, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour d'environ 30 m² avec cuisine américaine aménagée, d'une chambre au calme sur cour, d'une salle de bains, et de WC séparés.
Vous serez séduit par son charme de l'ancien, ses poutres apparentes, ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (classé C).
Le plan est optimisé, et une proposition de réaménagement virtuel est disponible en photos 2, 5 et 8 pour se projeter facilement.
Localisation idéale, au pied des commerces, restaurants et transports. Une vraie vie de quartier, dans un cadre historique et piétonnier.
Référence: 00677931
Bien en copropriété. Nombre de lots : 44. Charges de copropriété : 186 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Paris 1er – les halles – 2 pieces de charme au cœur du quartier piéton
540 000 €
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