Local commercial avec sous-sol + appartement excellent rendement (7 % brut) argenteuil

LOCAL COMMERCIAL AVEC SOUS-SOL + APPARTEMENT EXCELLENT RENDEMENT (7 % BRUT) ARGENTEUIL
À vendre : murs commerciaux idéalement situés sur l’une des artères principales d’Argenteuil, offrant une visibilité optimale et un fort passage.
Le bien se compose de :
Un local commercial de 38 m2, actuellement exploité en épicerie. Un sous-sol de 63 m2, idéal pour le stockage ou l’extension de l’activité. Un appartement de 27 m2, inclus dans la vente.
L’ensemble est loué 1 500 € par mois, soit une rentabilité brute d’environ 7 %.
Points forts :
Emplacement stratégique Locataire en place Ensemble complet : commerce, stockage, habitation Bien rare sur ce secteur
Produit idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable Situation : Argenteuil, axe passant, à proximité des commerces et des transports.