Pierre-Bénite – Grand T3 rénové de 69,76 m² – Résidentiel & lumineux
Situé dans un quartier résidentiel recherché les Jardins de Voltaire, au 1er étage d'une copropriété à taille humaine, propre et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rafraîchi pour vous.
Atouts du bien :
Surface : 69,76 m²
Place de stationnement incluse
Garage possible en location
Cave de 5 m²
Cellier/séchoir privatif sur palier : rare et très pratique !
Idéal pour un jeune couple en premier achat, cet appartement a été remis au goût du jour :
Il ne restera que quelques éléments de cuisine à repeindre en blanc pour une finition parfaite — et nous avons le bon artisan pour vous accompagner si besoin.
Espace de vie
Séjour lumineux de 28,66 m²
Cuisine séparée de 7,88 m², avec possibilité d'ouverture → création d'un superbe espace de vie de + de 36 m²
Coin nuit
2 chambres avec placards intégrés
Salle de bains avec baignoire neuve et vasque
WC séparé
Parties communes
Au sous-sol, une grande salle polyvalente vous permet de stocker : vélos, motos, poussettes… ou même d'y faire un peu de gym !
Confort
Chauffage collectif avec compteurs individuels
Eau froide incluse
Charges : environ 160 €/mois
Emplacement idéal
Métro B – Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud (2023)
Oullins centre
Commerces, écoles et Hôpital Lyon Sud à proximité
Un appartement fonctionnel, lumineux, bien placé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Béatrix et Pascale vous attendent pour une visite
[Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées]
Bien soumis au statut de la copropriété, 45 logements, procédure en cours : aucune, 90 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 900 €.
Annonce publiée par Béatrix Quesada-Pouzin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Givors, 69700 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°754 [Coordonnées masquées]3. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé dans un quartier résidentiel recherché les Jardins de Voltaire, au 1er étage d'une copropriété à taille humaine, propre et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rafraîchi pour vous.
Atouts du bien :
Surface : 69,76 m²
Place de stationnement incluse
Garage possible en location
Cave de 5 m²
Cellier/séchoir privatif sur palier : rare et très pratique !
Idéal pour un jeune couple en premier achat, cet appartement a été remis au goût du jour :
Il ne restera que quelques éléments de cuisine à repeindre en blanc pour une finition parfaite — et nous avons le bon artisan pour vous accompagner si besoin.
Espace de vie
Séjour lumineux de 28,66 m²
Cuisine séparée de 7,88 m², avec possibilité d'ouverture → création d'un superbe espace de vie de + de 36 m²
Coin nuit
2 chambres avec placards intégrés
Salle de bains avec baignoire neuve et vasque
WC séparé
Parties communes
Au sous-sol, une grande salle polyvalente vous permet de stocker : vélos, motos, poussettes… ou même d'y faire un peu de gym !
Confort
Chauffage collectif avec compteurs individuels
Eau froide incluse
Charges : environ 160 €/mois
Emplacement idéal
Métro B – Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud (2023)
Oullins centre
Commerces, écoles et Hôpital Lyon Sud à proximité
Un appartement fonctionnel, lumineux, bien placé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Béatrix et Pascale vous attendent pour une visite
[Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées]
Bien soumis au statut de la copropriété, 45 logements, procédure en cours : aucune, 90 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 900 €.
Annonce publiée par Béatrix Quesada-Pouzin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Givors, 69700 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°754 [Coordonnées masquées]3. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr075042
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90. Charges de copropriété : 158 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grand t3 rénové de 69,76 m² + parking et cave
231 000 €
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