Name: Rue du faubourg saint martin lumineux studio de 27,26m2
SKU: 00708746
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

290 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 820 € €	48 446 € €
15 ans	2 056 € €	80 100 € €
20 ans	1 679 € €	112 937 € €
25 ans	1 464 € €	149 284 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

27 m²

1 pièce

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A seulement 300m du Canal Saint-Martin, au 2ème étage avec ascenseur, lumineux studio de 27,26m2 carrez offrant une vue dégagée sans aucun vis à vis.En bon état avec un DPE D et aucune anomalie électrique il bénéficie d'une agréable exposition est-sud-est et de parties communes soignées.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d'une salle de bains avec water-closet et fenêtre ainsi que d'un placard de rangement dans l'entrée.
Un bien confortable et prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ravalement façade rue voté à la dernière assemblée à charge vendeur.
Au coeur de nombreuses lignes de métro, bus et trains et à proximité des commerces.
Copropriété de 30 lots-charges annuelles 1028€- honoraires à charge vendeur-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 00708746
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 85 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2025

Coûts annuels estimés : 530 € - 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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