Exclusif ! cantini - castellane : t3 traversant 70m2 avec balcon-terrasse, vue dégagée

Découvrez ce bel appartement T3 de 70,65m2 en Carrez niché au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement situé au cœur du très prisé quartier de Cantini/ Castellane.
Cet emplacement exceptionnel offre une proximité immédiate avec tous les types de transport en commun (Métro, Tram, Bus) et l'accès à l'A50, tout en étant à seulement 2 minutes à pied du magnifique Parc du XXVIème centenaire.
L'appartement est traversant et lumineux, sa pièce de vie s'ouvrant directement sur un beau balcon-terrasse de 6m2 qui vous offre une vue dégagée au-dessus des arbres, avec un bel aperçu sur Castellane.
Côté confort, l'appartement est équipé de la climatisation, de double vitrage et d'une porte blindée avec visiophone. La salle d'eau a été en partie refaite avec douche et vasque. L'entrée dispose d'un grand placard-penderie, et les WC sont séparés.
Bien que l'électricité ait été en partie rénovée (tableau), ce bien est une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur intérieur : les sols, les murs et la cuisine sont à créer ou à rafraîchir selon vos goûts. Une loggia vitrée se trouve côté cuisine.
Une cave de 3,3m2 et des charges raisonnables (363€/trimestre incluant ascenseur et eau froide) complètent ce tableau. Un garage fermé dans une rue adjacente vous est proposé en sus au prix de 30 000 € FAI.