À 57 min de Paris en train (pass navigo valable, tickets à partir de 2€50), à 1 km de la gare (3 min en voiture et 10 min à pieds).
Venez découvrir cette maison spacieuse avec du charme, rénovée en 2016.
Vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur un grand salon-séjour avec cheminée insert de 50 m2 environ, une cuisine ouverte de 25m2 équipée et aménagée avec son îlot central, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec douche, WC.
À l'étage : un grand palier lumineux de 18m2 pouvant servir de bureau, 1 salle de bains avec baignoire et WC, 3 chambres dont 1 suite parentale avec 1 dressing, 1 douche à l'italienne.
Au sous-sol : 1 salle de cinéma et 1 salle de jeux insonorisés phoniquement et thermiquement, 1 salle de sport avec rangements, 1 cave, 1 garage de 30m2 avec portail motorisé.
À l'extérieur : un jardin clos et arboré sans vis-à-vis avec arrosage automatique de 1306 m2, une terrasse, une piscine hors-sol, 1 bûcher, 1 abri de jardin.
Proche des écoles, maison de santé (médecins généralistes etc..), commerces, restaurants etc...
Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville.
Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien, contactez-moi!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 288 475 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615
Venez découvrir cette maison spacieuse avec du charme, rénovée en 2016.
Vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur un grand salon-séjour avec cheminée insert de 50 m2 environ, une cuisine ouverte de 25m2 équipée et aménagée avec son îlot central, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec douche, WC.
À l'étage : un grand palier lumineux de 18m2 pouvant servir de bureau, 1 salle de bains avec baignoire et WC, 3 chambres dont 1 suite parentale avec 1 dressing, 1 douche à l'italienne.
Au sous-sol : 1 salle de cinéma et 1 salle de jeux insonorisés phoniquement et thermiquement, 1 salle de sport avec rangements, 1 cave, 1 garage de 30m2 avec portail motorisé.
À l'extérieur : un jardin clos et arboré sans vis-à-vis avec arrosage automatique de 1306 m2, une terrasse, une piscine hors-sol, 1 bûcher, 1 abri de jardin.
Proche des écoles, maison de santé (médecins généralistes etc..), commerces, restaurants etc...
Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville.
Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien, contactez-moi!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 288 475 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615
Référence: 195338
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Proche gare et paris, charme de l'ancien, sans vis-à-vis
288 475 €
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