A vendre : appartement 2 niveaux – 95 m² - les issambres

Appartement 2 niveaux – 95 m² – Plages & commerces à pied – Les Issambres

Emplacement rêvé aux Issambres ! À deux pas de la mer, dans une petite copropriété de seulement quatre logements, découvrez ce bel appartement en deux niveaux offrant un mode de vie tout à pied.

D'une superficie d'environ 95 m², ce bien se compose :

À l'étage (45 m² environ) :

Un lumineux séjour avec coin cuisine ouvrant sur une grande terrasse avec aperçu mer

Une chambre confortable

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Au niveau inférieur :

Un grand studio avec coin cuisine

Une salle d'eau avec WC

Une cave

Une seconde terrasse

Un parking privatif vient compléter cet ensemble.

Atout rare : possibilité de réunir les deux niveaux pour créer un superbe duplex.

Situation idéale, calme et recherchée : plages, commerces et restaurants accessibles en quelques minutes à pied.

-> Un bien polyvalent et rare sur le marché : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971