3%.COM Lille vous présente ce studio proche de la mairie, rue Gustave Delory.
Situé au 3 ème étage d'une copropriété de 36 lots, ce bien vendu loué, sera idéal pour un projet d'investissement.
Composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 19m2, avec cuisine. Une salle de douche avec wc,
Charges courantes 159EUR / mois, comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, fond alur.
L'appartement est vendu avec locataire en place, le loyer est actuellemnet de 626 EUR / 536EUR hors charges
Secteur agréable, à proximité immédiate du centre ville, métro Mairie de Lille à 150 mètres.
Attout supplèmentaire, une place de parking en sous sol, ainsi q'une cave complète ce bien.
Impot foncier 773EUR
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 125 000 euros
Prix de vente hors honoraires agence :119 000 euros
Honoraires forfaitaire de 6000EUR, à la charge de l'acquéreur.
3%.COM, Lille spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes de Lille, La Madeleine et alentours.
Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.
Contact Thibaud Brillouet 3%.COM Lille [Coordonnées masquées] (appel/SMS/WhatsApp) [Coordonnées masquées]
Agent commercial - RSAC Lille2016AC00067
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Référence: 67_V1690062344 Bien en copropriété. Nombre de lots : 88. Charges de copropriété : 160 €. Honoraires d'agence de 5.04% à la charge de l'acquéreur
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Date du DPE : 17/11/2025
Coûts annuels estimés :
450 € - 650 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique